Arq. Luis Mateo Ancona Payas | Publicado el 07 de octubre de 2025
En la actualidad han proliferado una gran cantidad de herramientas que permiten a los arquitectos e ingenieros realizar representaciones muy llamativas en el ramo de la construcción. Tal es el caso de Renders y Recorridos virtuales que mucho han evolucionado desde principios de los noventas y principios del año 2000, a su vez la Implementación de la tecnología BIM en software como Archicad y Revit hoy en día nos permiten tener visiones más completas de los edificios que diseñamos y construimos.
“Los procesos computacionales despliegan a menudo geometrías toscas que más adelante se iteran, se repiten, se transforman, se conforman, se deforman y se reforman produciendo la forma arquitectónica. (…) El arquitecto no es el creador perse, sino el coreógrafo de procesos que resultan en la forma arquitectónica.” (Simitch, 2024)
Hoy en día estamos siendo bombardeados por una proliferación de tecnologías de Inteligencia Artificial que causan revuelo y emoción en todos los medios y redes sociales, pues nos permiten generar imágenes y contenido de alto impacto en esta era tan mediática. Considero que es una carrera por la atención en ese nicho de mercado con mucho potencial para los despachos de Arquitectura.
En esta ocasión me gustaría tocar un tema que en mi experiencia profesional que se ha ido relegando en las nuevas generaciones de arquitectos e ingenieros: La representación técnica de proyectos constructivos.
Considero que es una competencia profesional que cada vez es más vista como una especialidad que se está relegando a despachos técnicos de profesionales de la arquitectura e ingenierías pues se enlaza mucho con la representación gráfica: arquitectónica, representación de ingenierías electromecánicas, estructurales, memorias técnicas, así como la respectiva ingeniería de costos y se está separando de los profesionales que llevan las Gerencias de construcción.
En esta ocasión hablaré desde mi experiencia profesional durante los ocho años que llevo trabajando en la Riviera Maya: Cancún, Playa del Carmen y Tulum. Desafortunadamente la falta de información en proyectos ejecutivos y arquitectónicos es una constante en proyectos de toda índole desde nivel residencial, edificios departamentales y edificios hoteleros.
Es muy común encontrarse con proyectos incompletos, falta de revisión de despachos de arquitectura, errores o falta de cruces de ingenierías estructurales y electromecánicas, discrepancias por la ubicación geográfica de los despachos responsables. Esto sucede en mi opinión debido a que muchos colegas arquitectos muchas veces se piensan que su intervención y alcance termina a un nivel “Diseño Conceptual” o “Anteproyecto Arquitectónico”, si bien estos alcances se deben definir al momento de cotizar los honorarios profesionales, sigue siendo un área de mejora en la realidad profesional la cuál tiene repercusiones como veremos a continuación.
Es por eso que debemos coordinar gran parte de las consideraciones estructurales, mecánicas y de ingeniería de los edificios. Haciendo uso de metodologías BIM o CAD dependiendo de las capacidades técnicas de cada proyecto, de poco sirve usar una metodología avanzada si las empresas responsables de la Supervisión y Ejecución de Obra no tienen el personal técnico capacitado para usar software BIM por ejemplo.
Esta situación es aún una constante en el sureste de México, es por eso que procesos como los cruces de ingenierías se deben realizar con la metodología que esté al alcance de acuerdo a las condiciones reales de cada proyecto. No hay que pensarlo mucho, la enseñanza de software BIM era inexistente hace 10 o 15 años que es cuando se formaron gran parte de los profesionistas que ejercemos en la actualidad en el mundo inmobiliario.
Suena básico para la mayoría de los profesionistas que estamos relacionados con la industria de la construcción y el desarrollo inmobiliario. Aquí mi pregunta es: si es tan básico ¿Por qué no lo estamos haciendo? Por ejemplo, en algunas situaciones los proyectos de menores dimensiones que se realizan por profesionales, no distan mucho de la autoconstrucción pues sus representaciones y criterios brindan muy poca información para los constructores.
Esto me lleva a la siguiente conjetura: la tecnología nos facilita labores que eran complicadas en el pasado, no obstante, a su vez la demanda del mercado, la presión de inversionistas, así como de tiempos políticos y falta de valor de parte de los clientes hacia los honorarios de los proyectos ejecutivos ha derivado en una alta deficiencia en la información con la que se construyen muchos de los proyectos hoy en día.
Esta falta de definición en los proyectos se refleja en errores en obra y se pueden interpretar como una falta de definición de alcances, al no tener un alcance 100% definido, esto se afecta en los costos y por ende surgen Desviaciones sobre la Linea Base del Costo y Tiempo. Punto crítico y determinante para cualquier propietario e inversionista.
En ese sentido creo que debemos buscar un equilibrio entre las nuevas tecnologías como BIM, IA, Modelado 3d y no dejar de lado que las bases para el dibujo y representación arquitectónica se encuentran en el dibujo técnico arquitectónico remontándonos a épocas como el Renacimiento pensando en representaciones de Plantas, Cortes y Alzados correctamente representados. Es por eso que los profesionistas del ramo debemos no debemos olvidar que lo que dibujamos o modelamos se va a construir.
Esto no es una crítica hacia las nuevas tecnologías, más bien, una invitación a no olvidar las bases que nos permitan realizar nuestro trabajo de la manera más profesional y eficiente y aprovechar las grandes ventajas de la tecnología.
Referencias
Simitch, A. e. (2024). Fundamentos de la arquitectura Los 26 principios que todo arquitecto debe conocer. (J. J. Collado, Trad.) Beverly, Massachusetts: HOAKI.